Miksi kivitalo

ENERGIAA SÄÄSTÄVÄÄ PIENTALORAKENTAMISTA

Kiviseinän hyviin ominaisuuksiin kuuluu mm. huoltovapaus, pitkäikäisyys, palamattomuus, lahoamattomuus ja hyvä ääneneristävyys. Yksi kivitalon eduista on myös sen energiataloudellisuus.

Kun valitset talon ulkoseinärakennetta, kannattaa asiaa alkaa pohdiskelemaan elinkaariedullisuuden kautta. Projektin alkuvaiheessa keskitytään usein rakentamisen aiheuttamiin kustannuksiin eikä oteta huomioon kustannuksia koko rakennuksen elinkaaren ajalta. Rakentamisvaiheessa halvin ratkaisu voi kuitenkin asumisvaiheessa muodostua raskaaksi menoeräksi perheen taloudelle.

Kivitalon rakennuskustannukset ovat hieman puutaloa korkeammat, mutta käyttökustannuksiltaan se on edullisempi vaihtoehto. Edullisempien käyttökustannusten lisäksi hyvin rakennettu kivitalo säilyttää arvonsa tehden omasta kodista varsin turvallisen sijoituksen.

Tutustu energiasimuloinnin avulla laadittuun laskelmaan eri talotyyppien energiankulutuksesta.

KIVITALON ELINKAARIEDULLISUUS

Monesti talon käyttökustannuksiksi mielletään pelkät lämmityskulut. Todellisuudessa talot kaipaavat huoltoa ja hoivaa, aivan kuten autot ja ihmisetkin! Kivitalojen huoltotoimet ovat merkittävästi verrokkejaan helpompia ja vaivattomampia – joka väistämättä tuntuu myös taloudellisena säästönä.

Huoltovapaus:

Huoltovapaus merkitsee kustannussäästöjä talon koko elinkaaren ajalle. Kivitaloa ei tarvitse maalata tai kyllästää joka kymmenes vuosi, mikä vähentää remontoinnin aiheuttamaa lisätyötä ja haittoja asumiselle. Huoltovapaalla kiinteistöllä myös jälleenmyyntiarvo nousee. Julkisivun sekä kantavien rakenteiden korjauksesta ja huollosta aiheutuu myös ympäristövaikutuksia. Pienempi huoltotarve vähentää siis myös rakennuksen ekologista taakkaa ja päästöjä.

Pitkäikäisyys

Kuten edellä mainittiin, oikeat materiaalivalinnat vähentävät rakennuksen aiheuttamia ympäristövaikutuksia sen koko elinkaaren ajan. Kivitalon pinta ei rapaudu kosteusvaikutusten seurauksena, ja se kestää muuttumattomana ankarissakin olosuhteissa. Oikein rakennettu kiviseinä ei painu eikä elä, joten seinäpinnat säilyvät kauniina pitkään ilman erillisiä huoltotoimia. Lisäksi kiviseinän mahdolliset pintavauriot eivät yleensä aiheuta rakenteellista haittaa, vaan kyse on lähinnä esteettisestä vauriosta.

Lahoamattomuus

Kiviseinä ei kastuessaankaan lahoa tai menetä lujuuttaan, joten mahdollisen vahingon korjaaminen on helpompaa. Kosteusvahingon sattuessa korjaukseksi yleensä riittää rakenteiden kuivatus ja pintojen uusiminen – toisin kuin puurakenteessa monesti joudutaan uusimaan myös seinän rakenneosia. Kivirakenne on erittäin turvallinen vaihtoehto talon seinämateriaaliksi myös kosteisiin tiloihin.

Arvon säilyminen 

Kivitalo säilyttää arvonsa myös vuosien edetessä. Asunnon ostajat arvostavat kivitalon ominaisuuksia käytettynäkin. Erityisesti huoltovapaus ja pienet käytön aikaiset kustannukset ovat merkittävässä roolissa asuntokaupassa. Kivitalon jälleenmyyntiarvo on monesti puutaloa parempi.

Palamattomuus

Kivitalon kiistattomana etuna palotilanteissa on sen kestävyys. Kivirakenteinen talo hidastaa merkittävästi palon etenemistä, joka antaa perheellesi aikaa pelastautumiseen. Paloteknisesti muuratut rakenteet ovat turvallisinta A1-luokkaa. Niistä voidaan helposti tehdä paloa osastoivia väliseiniä, jotka estävät palon leviämisen.

Kivitalon rakenne

  • kestää tulipalon sortumatta
  • ei tuota tulipalon aikana myrkyllisiä kaasuja
  • estää savun ja kuumien kaasujen leviämisen
  • suojaa viereisiä tiloja kuumuudelta ja syttymiseltä, sekä
  • antaa suojaa pelastushenkilöstölle.

Muut rakennus- ja sisustusmateriaalit palavat tietenkin myös kivitalossa ja tulipalon sattuessa kivitalokin kärsii vaurioita – kuitenkin merkittävästi puutaloja vähemmän. Monet vakuutusyhtiöt myöntävät kivirakenteiselle rakennukselle alennusta vakuutusmaksuista.

Hyvä ääneneristävyys

Määräykset asettavat asuinrakennuksille vähimmäisvaatimuksia ääneneristävyyteen. Kivitalo voidaan helposti rakentaa myös vähimmäistasoa paremmaksi. Valuharkkoseinä täyttää ääneneristävyysvaatimukset kirkkaasti. Myös muurattu seinärakenne täyttää vaatimukset normaalilla asuinalueella. Kuitenkin erityisen meluisilla alueilla, kuten lentomelualueella, valuharkon käyttäminen on järkevin vaihtoehto sen parempien ääneneristävyysominaisuuksien ansiosta.

Myös väliseinäratkaisuna kiviseinät ovat ääneneristävyydeltään ylivoimaisia. Huoneiden yksityisyys paranee kivirakenteita käyttämällä merkittävästi. Lakan Betonin valikoimasta löytyy vaihtoehtoja myös erityisen hyvää ääneneristävyyttä vaativiin tiloihin.

Lähteet

www.kivitaloinfo.fi